W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto być świadomym o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez sporo różnych elementów na przykład takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Ze stuprocentową pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (sprawdź tutaj: https://sobir.pl/czy-kryzys-na-rynku-nieruchomosci-w-chinach-rozleje-sie-po-swiecie-wplywajac-na-ceny-materialow-budowlanych/). Należy tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a więc mieszkań deweloperskich jak także z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto wspomnieć o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnych czynników na przykład takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która przymusza ludzi do oszczędzania jak również inwestowania np w obligacje. Prócz tego bardzo trudno jest w tej chwili uzyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele osób posiada odpowiednią zdolność kredytową, aby takie wsparcie finansowe zyskać. Warto dodać też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (warto także zobaczyć: https://sobir.pl/czy-kryzys-na-rynku-nieruchomosci-w-chinach-rozleje-sie-po-swiecie-wplywajac-na-ceny-materialow-budowlanych/). Jest to uzależnione między innymi od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto wspomnieć o tym, że kolejnym aspektem takiego kryzysu jest również spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak też stawek wykonawców.
Źródło informacji: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-ogromny-spadek-liczby-pozwolen-na-budowe-w-pierwszym-polroczu-2022/